immeuble avec commerce, appartement et comble aménageable

EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé sur la place du village de Longny au Perche (Petite Cité de Caractère), l'agence AMI vous propose à la vente un immeuble comprenant une partie commerciale au rez de chaussée, un appartement 3 pièces au 1er étage et un grenier totalement aménageable.

Le rez de chaussé offre, une entrée desservant d'un côté un bureau (29m²), une cave (25m²) et un WC, de l'autre la partie commerce (73m²) et l'escalier menant aux étages, électricité refaite, arrivée et évacuation d'eaux présentes.

Au 1er étage un appartement à rénover avec belle hauteur sous plafond et éléments anciens comprenant : 2 chambres (17.2m² et 8.8m²), une cuisine (13.8m²), une salle de bains (8m²), un WC (2.06m²) et un séjour (49m²). Au 2ème étage, 70m² à aménager actuellement divisé en plusieurs pièces. Fenêtres et portes du rez de chaussée neuves, fenêtres simple vitrage au 1er étages, fenêtres de toit et velux neuves dans le grenier. toiture révisée. Taxe foncière 1 200€ / an environ. assainissement par le tout à l'égoût. Plus d'informations par téléphone.

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »