- Surface97.4 m²
- Pièces3
- Terrain01 a 04 ca
Maison de village 3 pièces caves et grenier aménageable
102 000 €
Descriptif du bien
A LONGNY-AU-PERCHE, en plein coeur du village dans une rue calme pleine de charme, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne ayant gardé du cachet de près de 100m² habitables avec cour, caves et greniers aménageables. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement (5 marches) desservant un WC, une salle d'eau et une chambre lumineuse. A l'étage un palier et une chambre avec salle d'eau / WC. Grenier à la suite de 41,5m², et grenier au dessus. Chauffage central fuel (environ 15ans), fenêtres en double vitrage, couverture en tuiles de pays, assainissement de type tout à l'égout. Beau potentiel. Possibilité d'acquérir un garage non attenant en plus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface97.4 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionNord-Ouest
- Terrain01 a 04 ca
- AssainissementTout à l'égout
- Localisationlongny au perche 61290
- RéférenceVM1750
Détail des pièces
- entrée - carrelage 11.04 m²
- salon/sejour - carrelage 20.03 m²
- cuisine - carrelage 13.60 m²
- Dégagement - carrelage 2.32 m²
- WC - carrelage1.27 m²
- salle d'eau - carrelage4.4 m²
- chambre - carrelage15.70 m²
- palier - parquet ancien2.73 m²
- chambre - parquet ancien26.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6101 2025 000 000 012
Elisabeth THIEBAUT
Agent Immobilier
Longny les Villages et alentours
Salarié
l’agence AMI de Longny au Perche