maison de village 103m² garage dépendance 960m² de terrain

En village, à 5min d'un village tous commerces et 15min de Longny au Perche, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne en bon état général avec un très joli jardin clos de murs et arboré sans vis de 960m² environ. La maison offre de plain pied, une entrée, un séjour avec cheminée (20.2m²), une cuisine aménagée (12.9m²), une cave (7.6m²) , un WC, une salle d'eau (5.4m²), deux bureaux (7.3m² et 5.7m²) et une chambre (9m²). A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres (12.4m² et 14.8m²) , un grand placard pouvant être aménagé en dressing et un WC. Couverture en tuiles de pays, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et chaudière fuel en complément, menuiseries en double vitrage et volets roulants, ballon d'eau chaude électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920€ et 2 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). En dépendance attenante, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie, et un atelier de 33m² sur l'arrière, grenier aménageable de 60m² environ. Non attenant, un second garage, un atelier et une partie poulailler. Belle terrasse carrelée exposée plein sud. Taxe foncière 811€/an. A VISITER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr