Longère authentique à rénover avec dépendance 11 200m² de terrain environ

En EXCLUSIVITÉ, l'agence AMI vous propose à la vente, dans un charmant hameau de Marchainville, à l’abri du tumulte et entourée d’un superbe parc paysager, cette belle demeure ancienne offre un potentiel exceptionnel pour qui saura lui redonner vie. Le bâtiment principal, d’environ 24,5 m sur 6,5 m, offre un vaste volume entièrement aménageable, bien au-delà des 58 m² actuellement exploités. Son caractère authentique, ses volumes généreux et ses multiples ouvertures permettent d’imaginer de nombreuses configurations familiales ou de projets d’accueil. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances pleines de charme : une grande grange, un ancien poulailler et un second bâtiment de 13 m sur 11,5 m doté d’un four à pain traditionnel, autant d’espaces propices à la création d’ateliers, de gîtes ou de lieux de loisirs. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduit également par la convivialité du hameau : un voisinage discret mais attentif, gage de sécurité et de sérénité au quotidien. Une superbe opportunité pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation à la recherche d’un lieu authentique au fort potentiel. Absence de chauffage. Assainissement individuel NC. Taxe foncière 408€/an. A VISITER SANS ATTENDRE! RARE A LA VENTE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6101 2025 000 000 012