Maison de village 84m² sur 890m² de terrain, garage 80m²

À Longny-au Perche, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne de 84m² habitables sur un terrain de près de 900m² avec un grand garage de 80m². La maison offre de plain-pied : une cuisine (15.9m²), un séjour (23.2m²), une salle d'eau avec WC (2.8m²), une chambre de 13.2m²), un dégagement et une seconde chambre de 24.8m². En déscendant quelques marches, en rez de jardin, un agrable patio (baies en double vitrage) dessert 3 caves ( 20.6m², 18.8m² et 14.8m²) dont l'une avec cheminée et une autre un puit. Couverture en tuiles de pays, chauffage par convecteurs électriques, 3 conduits de cheminée existants, fenêtres en double vitrage et survitrage, assainissement par tout à l'égout. Grenier en parti aménageable. Quelques travaux sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580€ € et 4 900 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Jardin clos de murs et grillage avec possibilité de rentrer les véhicules, garage avec porte motorisée couvert en fibro-ciment. TAXE FONCIERE env 800€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à consulter toutes nos annonces sur notre site internet http://www.ami-longny.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 6101 2025 000 000 012