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À 10min de Mortagne au Perche et 10min de Longny au Perche, en village calme proche de la forêt de Réno Valdieu, l'agence AMI vous propose à la vente une maison en très bon état de 140m² habitables (entièrement rénovée en 2017) sur un terrain de 1000m² environ avec grand garage de 58m² adapté aux camping-car. La maison offre de plain pied : une entrée avec placards (3m²), une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (53.2m²), à la suite, une arrière cuisine carrelée avec point d'eau et accès extérieur (11m²), un couloir desservant un W.C (suspendu) avec lave-mains (1.9m²), une salle d'eau adaptée PMR avec douche italienne et placards (8.25m²), une pièce pouvant faire office de bureau (13.8) distribue les 3 chambres (14.7m²; 9.6m² et 17.7m²). Buanderie/chaufferie de 5.6m². Double vitrage et volets électriques avec commandes à distance, chauffage central gaz de 2017 avec citerne entérrée, couverture en tuiles, terrasse, fibre raccordée, assainissement de type tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060€ € et 4 190 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Portail électrique, Grand garage couvert en tuiles de 58m² avec possibilité de rentrer un camping car (eau et électricité), un préaux (27m²) et un atelier (10m²). TAXE FONCIÈRE : 705€ . Très bon état général. À VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 61400
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition OUEST
Année de construction 1970
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 705 €
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