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En village, à 5min d'un village tous commerces et 15min de Longny au Perche, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne en bon état général avec un très joli jardin clos de murs et arboré sans vis de 960m² environ. La maison offre de plain pied, une entrée, un séjour avec cheminée (20.2m²), une cuisine aménagée (12.9m²), une cave (7.6m²) , un WC, une salle d'eau (5.4m²), deux bureaux (7.3m² et 5.7m²) et une chambre (9m²). A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres (12.4m² et 14.8m²) , un grand placard pouvant être aménagé en dressing et un WC. Couverture en tuiles de pays, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et chaudière fuel en complément, menuiseries en double vitrage et volets roulants, ballon d'eau chaude électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920€ et 2 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). En dépendance attenante, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie, et un atelier de 33m² sur l'arrière, grenier aménageable de 60m² environ. Non attenant, un second garage, un atelier et une partie poulailler. Belle terrasse carrelée exposée plein sud. Taxe foncière 811€/an. A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 61190
Surface habitable (m²) 103 m²
surface terrain 960 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Prix de vente 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 811 €
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