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En EXCLUSIVITÉ, Dans un charmant hameau de Marchainville, à l’abri du tumulte et entourée d’un superbe parc paysager, cette belle demeure ancienne offre un potentiel exceptionnel pour qui saura lui redonner vie. Le bâtiment principal, d’environ 24,5 m sur 6,5 m, offre un vaste volume entièrement aménageable, bien au-delà des 58 m² actuellement exploités. Son caractère authentique, ses volumes généreux et ses multiples ouvertures permettent d’imaginer de nombreuses configurations familiales ou de projets d’accueil. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances pleines de charme : une grande grange, un ancien poulailler et un second bâtiment de 13 m sur 11,5 m doté d’un four à pain traditionnel, autant d’espaces propices à la création d’ateliers, de gîtes ou de lieux de loisirs. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduit également par la convivialité du hameau : un voisinage discret mais attentif, gage de sécurité et de sérénité au quotidien. Une superbe opportunité pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation à la recherche d’un lieu authentique au fort potentiel. Absence de chauffage. Assainissement individuel NC. Taxe foncière 408€/an. A VISITER SANS ATTENDRE! RARE A LA VENTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 61290
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Exposition SUD
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 408 €
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