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A 5min du village de Longny-au-Perche, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne en hameau, au calme, de 84m² habitables environ avec possibilité d'aménagement supplémentaire. La maison offre au rez de chaussée, une grande cuisine (23.5), à la suite, un séjour de 18m² avec cheminée insert, une chambre (16.8m²), un dégagement, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un petit palier dessert une chambre. Possibilité d'aménager dans le grenier au dessus du séjour et de la chambre (fenêtre existante). Chauffage central gaz citerne aérienne, fenêtre double vitrage bois ancien, assainissement par fosse septique NC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500€ et 6 130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). garage attenant de 15m², cave (5.2m²) et atelier non attenant de 20m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER RAPIDEMENT! IDÉAL 1er ACHAT
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 500 € et 6 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 61290
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Prix de vente 119 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 748 €
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