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Proche d'un village avec premiers commerces et écoles et 10min de la gare, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose à la vente une agréable maison ancienne en campagne dans un environnement calme dans un hameau en impasse. La maison comprend au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée lumineuse et fonctionnelle (13.5m²), un séjour lumineux avec cheminée POLYFLAM (33m²), un grand placard, et une salle d'eau récente avec WC (5.1m²). A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres. Couverture en tuiles de pays, fenêtres en double et trible vitrage avec volets roulants, velux avec volets électriques, chauffage par le POLYFLAM et convecteurs à inertie, assainissement individuel non conforme, électricité refaite, murs du rez de chaussée doublés et isolés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330€ et 1 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Garage attenant de 21m² et bûcher. Beau jardin arboré, sans vis à vis exposé plein sud avec vue sur la campagne. A VISITER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 61290
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 1 020 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Prix de vente 161 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 470 €
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