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En hameau à quelques minutes d'un village avec commerces et écoles, et à 15min de la gare, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose à la vente une maison couverte en petites tuiles édifiée sur sous sol total de 144m² habitables très bien entretenue sur plus de 7.2 hectares de terrain en nature de prairies, libres et cloturées. La maison offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée équipée (13.4m²) et un double sejour lumineux avec poêle à granulés (44m²), un cellier, une chambre, un WC et une salle d'eau avec plancher marin. A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage par convecteurs électriques à inertie et poêle à granulés 9kw, double vitrage, volets aluminium isolés, assainissement par fosse toutes eaux. En sous sol, une partie buanderie carrelée, une cave, un atelier et une partie garage avec porte motorisée. A l'exterieur, portail électrique et grande allée bitumée desservant un parking et le sous sol. Jardin d'agrément de plus de 2700m² avec abris de jardin et chenil et plus de 7 hectares de prairies attenantes. Chemins de promenade à proximité. IDEAL CHEVAUX. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 61290
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 7,20 ha
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1982
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 160 €
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